Duyurular

T.C

KADIKÖY BELEDIYE MECLISI

KARARI

 

TOPLANTI DÖNEMI                                       : 3

TOPLANTI GÜNÜ                                            : 11.10.2016 (EKIM 2016 )

BIRLESIM                                                       : 7

OTURUM                                                        : 1

KARAR NO                                                     : 2016/138

 

GÖRÜSÜLEN  GÜNDEM MADDESI 3.:  Emlak ve Istimlak Müdürlügünün, 03.08.2016 gün ve 33113079.752.02.E.15802 sayili, Caferaga Mahallesi, Moda Caddesi üzerinde bulunan 5030 no'lu trafo merkezi ile ilgili teklifi.

 

KOMISYON INCELEMESI    : Kadiköy Belediye Meclisinin Eylül 2016 toplantisinin 05.09.2016 tarihli 1. Birlesiminin, 1. Oturumunda komisyonumuza  havale edilen, Emlak ve Istimlak Müdürlügü’nün, 03.08.2016 gün ve 33113079-752.02-E.15802  sayili yazisinda;

 

BASKANLIK MAKAMINA

 

Ilgi : a) Istanbul Anadolu Yakasi Elektrik Dagitim A.S.nin 18.11.2015 gün ve AD-OUT-

            603-2015-813 sayili yazisi ve ekleri

        b) Plan ve Proje Müdürlügünün 07.01.2016 gün ve 85812958.602.03-15008/2424051

            sayili yazisi ve ekleri

        c) 15.01.2016 gün ve 33113079-622.01/2016-2424051/122 sayili yazimiz

        d) Plan ve Proje Müdürlügünün 06.06.2016 gün ve 85812958.602.03-15008/2424051

            sayili yazisi ve eki Harita ve Numarataj Bürosunun 13.05.2016 gün ve 2424051 sayili

            yazisi eki

        e) Fen Isleri Müdürlügünün 14.07.2016 gün ve 91911546-622.03(2)-2424051/7891

            sayili yazisi ve eki

        f) Kentsel Tasarim Müdürlügünün 14.07.2016 gün ve 45961047/604.01/2424051/258

            sayili yazisi ve eki

 

            AYEDAS'in Ilgi (a) yazisi ve ekleri ile; Caferaga Mahallesi, Moda Caddesi üzerinde bulunan 5030 no'lu trafo merkezinin, bölgenin artan enerji ihtiyacinin karsilanabilmesi için yenilenmesine ihtiyaç duyuldugu; 157 Ada, 28 Parsel bitisiginde bulunan yol boslugunun ekli krokide A ile gösterilen 10.88 m2.lik kisminda yeni bir trafo merkezi tesis edilecegi belirtilerek, söz konusu alanin yoldan ihdas edilerek Kadiköy Belediyesi adina tescil edilmesi, tescil sonucu olusan yeni alanin tamami üzerinde TEDAS Genel Müdürlügü lehine 30 yilligina 1 (Bir) Krs. Bedelle irtifak hakki olusturulmasi talep edilmistir.

            Caferaga Mahallesi, Moda Caddesi üzerinde 157 Ada, 28 Parselin bitisigindeki Trafo yerinin isaretlendigi alanin, Belediyemiz Hüküm ve Tasarrufu altindaki alan niteliginde olmasindan dolayi Plan ve Proje Müdürlügünün Ilgi (b) yazisi ile, Müdürlügümüz görüsü sorulmus olup "… Planli Alanlar Tip Imar Yönetmeligi'nin 9. maddesi geregi söz konusu Trafonun yapimi, kullanimi ile bakim ve onarimi sirasinda yaya sirkülasyonunun engellenmemesi, engellilerin erisiminin can ve mal güvenliginin saglanarak çevresine herhangi bir olumsuz etki yapmayacak sekilde düzenlenmesi …" kosuluyla uygun bulundugu Ilgi (c) yazimizda bildirilmistir.

            Plan ve Proje Müdürlügünün Ilgi (d) yazisi ve ekleri ile; Caferaga Mahallesi, Moda Caddesi üzerinde 157 Ada, 28 Parselin bitisiginde bulunan 5030 no'lu Trafo merkezinin yenilenmesi ile ilgili olarak Harita ve Numarataj Bürosunun yazisinda koordinatlarin isaretlendigi ifade edilmis, Müdürlüklerince de uygun görüldügü belirtilerek geregi yapilmak üzere Müdürlügümüze gönderilmistir.

            Konuyla ilgili olarak Kentsel Tasarim Müdürlügü ve Fen Isleri Müdürlügünden görüs sorulmus olup Fen Isleri Müdürlügünün Ilgi (e) görüs yazisinda; Imar Planinda yolda kaldigi belirtilerek Müdürlüklerince uygun bulunmadigi bildirilmektedir. Kentsel Tasarim Müdürlügünün Ilgi (f) görüs yazisinda; "… Yapimi planlanan trafo yapilarinin; 1. Teknolojinin elverdigi minimum ölçülerde ve teknik olarak uygun ise yeraltinda çözülmesi, modern trafo çözümlerinin ilgili kurumca ivedilikle gündeme alinmasi, 2. Kaldirimlarin yaya kullanimi için planlanmis olmasi nedeni ile trafonun yayalarin kaldirim

 

kullanimini engellemeyecek sekilde konumlandirilmasi, 3. Trafo yapisinin konut alanlari içinde yer almasi insan sagligi açisindan zararli oldugundan, trafonun konut alanlarindan mümkün oldugunca uzakta veya yer altinda konumlandirilmasi gerektigi degerlendirilmektedir." denmektedir.

            Caferaga Mahallesi, Moda Caddesi üzerinde 157 Ada, 28 Parselin bitisiginde bulunan 5030 no'lu mevcutta yer alan Trafonun (3.00 mt.x3.00 mt.) ölçülerinde oldugu tespit edilmistir.

            Ilgi (d) yazi ve ekleri ile Müdürlügümüze gönderilen, Caferaga Mahallesi, Moda Caddesi üzerinde 157 Ada, 28 Parselin bitisiginde bulunan 5030 no'lu mevcut Trafonun kaldirilarak ekli krokide (2.50 mt.x4.35 mt.) ölçülerinde, 10.88 m2. büyüklügünde A ile gösterilen alanda yenilenmesi kosuluyla Planli Alanlar Tip Imar Yönetmeligi'nin 9. maddesi geregi söz konusu Trafonun yapimi, kullanimi ile bakim ve onarimi sirasinda yaya sirkülasyonunun engellenmemesi, engellilerin erisiminin can ve mal güvenliginin saglanacagi sekilde düzenlenmesi kosuluyla Yoldan ihdas edilerek Kadiköy Belediyesi adina tescil edilmesi hususunda Planli Alanlar Tip Imar Yönetmeligi'nin 11. maddeleri geregi Onayiniz ve 5393 sayili Belediye Kanununun 18. maddesinin (e) fikrasi geregi tescil edilecek Trafo Alaninin tamami üzerinde TEDAS Genel Müdürlügü lehine 30 yilligina irtifak hakki tesis edilmesine iliskin karar alinmak üzere yazimiz ve eklerinin Belediye Meclisi'ne havalesi hususunu Onayiniza arz ederim.” denilmektedir.

 

KOMISYON GÖRÜSÜ   : Kadiköy Belediye Meclisinden 05/09/2016 tarihinde Emlak ve Istimlak Müdürlügünün 03/08/2016 tarih ve E.15802 sayili komisyonumuza havale edilen, Caferaga Mahallesi, Moda Caddesi üzerinde 157 Ada, 28 Parselin bitisiginde bulunan 5030 nolu mevcut Trafonun kaldirilarak ekli krokide (2.50 mtx4.35 mt) ölçülerinde, 10.88 m2 büyüklügünde A ile gösterilen alanda yenilenmesi kosuluyla Planli Alanlar Tip Imar Yönetmeligi’nin 9. Maddesi geregi söz konusu Trafonun yapimi, kullanimi ile bakim ve onarimi sirasinda yaya sirkülasyonunun ve park kullaniminin engellenmemesi, engellilerin erisiminin can ve mal güvenliginin saglanacagi sekilde düzenlenmesi kosuluyla yoldan ihdas edilerek Kadiköy Belediyesi adina tescil edilmesi hususunda Planli Alanlar Tip Imar Yönetmeligi’nin 11. Maddeleri geregi  ve 5393 sayili Belediye Kanununun 18. Maddesinin (e) fikrasi geregi tescil edilecek Trafo alaninin tamami üzerinde TEDAS Genel Müdürlügü lehine 30 yilligina irtifak hakki tesis edilmesine iliskin teklif komisyonumuzca incelenmis olup müdürlügünden geldigi sekilde kabul edilmistir.

 

Yüce Meclise arz olunur, seklinde hazirlanan Imar Komisyonunun, 30.09.2016 gün ve 2016/11 sayili raporu, Kadiköy Belediye Meclisinin Ekim 2016 toplantisinin 11.10.2016 tarihli 7. Birlesiminin 1. Oturumunda görüsülerek komisyondan geldigi sekilde oybirligi  ile (isaretle oylama) kabulüne karar verildi.

 

                                                                                                                 Toplanti Baskani
                                                                                                                 Meclis 1. Baskan Vekili
                                                                                                                 Yener KAZAK

 

 

Katip                                        Katip                                  

Damla TOPRAK                     Aydogan DÜLGER

 

                                                                                                                                     

 

 

GÖRÜLDÜ

.../10/2016

 

Aykurt NUHOGLU

Belediye Baskani