Duyurular

T.C

KADIKÖY BELEDIYE MECLISI

KARARI

 

TOPLANTI DÖNEMI                                      : 3

TOPLANTI GÜNÜ                                          : 12.10. 2016 (EKIM 2016 )

BIRLESIM                                                     : 8

OTURUM                                                       : 1

KARAR NO                                                   : 2016/143

 

GÖRÜSÜLEN  GÜNDEM MADDESI   3. : Emlak ve Istimlak Müdürlügünün, 03.08.2016 gün ve 33113079-752.02-E.15796 sayili, Osmanaga Mahallesi, Moda Sahil Yolu üzerinde bulunan 5015 no'lu trafo merkezi ile ilgili teklifi.   

 

KOMISYON INCELEMESI: Kadiköy Belediye Meclisinin Eylül 2016 toplantisinin 05.09.2016 tarihli 1. Birlesiminin, 1. Oturumunda komisyonumuza havale edilen, Emlak ve Istimlak Müdürlügü’nün, 03.08.2016 gün ve 33113079-752.02-E.15796 sayili yazisinda;

 

BASKANLIK MAKAMINA

 

“Ilgi : a) Istanbul Anadolu Yakasi Elektrik Dagitim A.S.nin 13.11.2015 gün ve AD-OUT-

             603-2015-802 sayili yazisi ve ekleri

         b) Plan ve Proje Müdürlügünün 07.01.2016 gün ve 85812958.602.03-15010/2424110

             sayili yazisi ve ekleri

         c) Park ve Bahçeler Müdürlügünün 08.01.2016 gün ve 28105411-622.03-2424110/53

             sayili yazisi

        d) 21.01.2016 gün ve 33113079-622.01/2016-2424110-213 sayili yazimiz

        e) Plan ve Proje Müdürlügünün 08.04.2016 gün ve 38354364.622.01-877/2424110

            sayili yazisi ve eki Harita ve Numarataj Bürosunun 10.02.2016 gün ve 2424110 sayili

           yazisi ekleri

       f) Fen Isleri Müdürlügünün 23.05.2016 gün ve 91911546-622.03(2)-2424110/5470

           sayili yazisi ve eki

       g) Kentsel Tasarim Müdürlügünün 26.05.2016 gün ve 45961047/604.01/2424110/181

           sayili yazisi ve eki

 

            AYEDAS'in Ilgi (a) yazisi ve ekleri ile; Osmanaga Mahallesi Moda Sahil Yolu üzerinde bulunan 5015 no'lu trafo merkezinin, bölgenin artan enerji ihtiyacinin karsilayacak sekilde yenilenmesine ihtiyaç duyuldugu; bu nedenle ekli krokide A ile gösterilen 20.76 m2.lik kisminda yeni bir trafo merkezi tesis edilecegi belirtilerek, sözkonusu alanin yoldan ihdas edilerek Kadiköy Belediyesi adina tescil edilmesi, tescil sonucu olusan yeni alanin tamami üzerinde TEDAS Genel Müdürlügü lehine 30 yilligina 1 (Bir) Krs. Bedelle irtifak hakki olusturulmasi talep edilmistir.

            Söz konusu alanin, Belediyemiz Hüküm ve Tasarrufu altindaki alan niteliginde olmasindan dolayi Plan ve Proje Müdürlügünün Ilgi (b) yazisi ile, Müdürlügümüz görüsü sorulmus olup "… A ile isaretli alanin çok küçük bir kismi Yogurtçu Parki düzenleme alaninda yer aldigi, büyük bir kisminin da Moda Sahil Yolu (Dere Boyu Gezinme Yolu) üzerinde Kurbagalidere kenarindaki düzenleme alaninda kaldigi … … Trafo yeri, Kurbagalidere yatagi içinde kaliyorsa tescil isleminin Maliye Hazinesi adina, Kurbagalidere yatagi disinda kadastral bosluk niteliginde alanda kaliyorsa Kadiköy Belediyesi adina tescilinin …" yapilmasinin gerektigi ve konuya iliskin tetkikin yapilmasi gerektigi Ilgi (d) yazimiz ile bildirilmistir. Park ve Bahçeler Müdürlügünün Ilgi (c) yazisi ile de sözkonusu alanin Müdürlük yetkilerinde olmadigi ifade edilmektedir.

            Plan ve Proje Müdürlügünün Ilgi (e) yazisi ve ekleri ile; Osmanaga Mahallesi Moda Sahil Yolu üzerinde bulunan 5015 no'lu trafo merkezinin yenilenmesi ile ilgili olarak Müdürlüklerince yapilan incelemede Kurbagalidere yatagi disinda kaldiginin anlasildigi, Harita ve Numarataj Bürosunca koordinatlarinin isaretlenerek Müdürlüklerince de uygun görüldügü belirtilerek geregi için Müdürlügümüze gönderilmistir.

            Konuyla ilgili olarak Fen Isleri Müdürlügünün Ilgi (f) yazisinda yapilmasi düsünülen Trafo yerinin "… Imar planlarinda ‘Park' alaninda (Yogurtçu Parki) kaldigindan Park ve Bahçeler Müdürlügünden görüs alinmasi …" gerektigi ifade edilmistir. Kentsel Tasarim Müdürlügünün Ilgi (g) yazisi ile; "… Yapimi planlanan trafo için alan tahsisi uygun görüldügü takdirde, trafo yapisinin teknolojinin elverdigi minimum ölçülerde ve teknik olarak uygun ise yeraltinda çözülmesi …" seklinde görüsü bulunmaktadir.

            Osmanaga Mahallesi, 5 Ada, 1 Parselde yer alan Yogurtçu Parki bitisigindeki mevcutta yer alan Trafonun; (2.50 mt.x6.40 mt.) ölçülerinde oldugu tespit edilmistir. Ilgi (e) yazi ve ekleri ile Müdürlügümüze gönderilen, Osmanaga Mahallesi Moda Sahil Yolu üzerinde bulunan 5015 no'lu mevcut trafo merkezinin yenilenmesi için Planli Alanlar Tip Imar Yönetmeligi'nin 9. maddesi geregi sözkonusu Trafonun yapimi, kullanimi ile bakim ve onarimi sirasinda yaya sirkülasyonunun ve Park kullaniminin engellenmemesi, engellilerin erisiminin can ve mal güvenliginin saglanacagi sekilde düzenlenmesi ve yenilenecek trafonun ekli krokide (3.58 mt.x5.80 mt.) ölçülerinde, A ile gösterilen 20.76 m2.lik kisminda yapilmasi kosuluyla Yoldan ihdas edilerek Kadiköy Belediyesi adina tescil edilmesi hususunda Planli Alanlar Tip Imar Yönetmeligi'nin 11. maddeleri geregi Onayiniz ve 5393 sayili Belediye Kanununun 18. Maddesinin (e) fikrasi geregi tescil edilecek Trafo Alaninin tamami üzerinde TEDAS Genel Müdürlügü lehine 30 yilligina irtifak hakki tesis edilmesine iliskin karar alinmak üzere yazimiz ve eklerinin Belediye Meclisi'ne havalesi hususunu Onayiniza arz ederim.” denilmektedir.

 

KOMISYON GÖRÜSÜ: Kadiköy Belediye Meclisinden 05/09/2016 tarihinde Emlak ve Istimlak Müdürlügünün 03/08/2016 tarih ve E.15796 sayili komisyonumuza havale edilen; Osmanaga Mahallesi Moda Sahil Yolu üzerinde bulunan 5015 no’lu mevcut trafo merkezinin yenilenmesi için Planli Alanlar Tip Imar Yönetmeligi’nin 9. Maddesi geregi söz konusu Trafonun yapimi, kullanimi ile bakim ve onarimi sirasinda yaya sirkülasyonunun ve park kullaniminin engellenmemesi, engellilerin erisiminin can ve mal güvenliginin saglanacagi sekilde düzenlenmesi ve yenilenecek trafonun ekli krokide (3.58mt x 5.80mt) ölçülerinde A ile gösterilen 20.76m2 lik kisminda yapilmasi kosuluyla yoldan ihdas edilerek Kadiköy Belediyesi adina tescil edilmesi hususunda Planli Alanlar Tip Imar Yönetmeligi’nin 11. Maddeleri geregi ve 5393 sayili Belediye Kanununun 18. Maddesinin (e) fikrasi geregi tescil edilecek Trafo alaninin tamami üzerinde TEDAS Genel Müdürlügü lehine 30 yilligina irtifak hakki tesis edilmesine iliskin teklif komisyonumuzca incelenmis olup müdürlügünden geldigi sekilde uygun bulunmustur.

            Yüce Meclise arz olunur, seklinde hazirlanan Imar Komisyonunun, 30.09.2016 gün ve 2016/16 sayili raporu, Kadiköy Belediye Meclisinin Ekim 2016 toplantisinin 12.10.2016 tarihli 8. Birlesiminin 1. Oturumunda görüsülerek komisyondan geldigi sekilde oybirligi  ile (isaretle oylama) kabulüne karar verildi.

 

                                                                                                               Toplanti Baskani
                                                                                                               Meclis 1. Baskan Vekili
                                                                                                               Yener KAZAK

 

 

 

Katip                                        Katip                                  

Damla TOPRAK                     Aydogan DÜLGER

 

                                                                                                                                     

GÖRÜLDÜ

.../10/2016

 

Aykurt NUHOGLU

Belediye Baskani