Duyurular

T.C

KADIKÖY BELEDIYE MECLISI

KARARI

 

TOPLANTI DÖNEMI                                    : 3

TOPLANTI GÜNÜ                                        : 11.11.2016 (KASIM 2016 )

BIRLESIM                                                       : 5

OTURUM                                                         : 1

KARAR NO                                                     : 2016/159

 

GÖRÜSÜLEN  GÜNDEM MADDESI 1.:  Plan ve Proje  Müdürlügünün, 21.10.2016 gün ve 85812958-310.01.04.01-E-28823 sayili,16.02.2016 tasdik tarihli 1/5000 ölçekli Nazim Imar Plan degisikligi ile 09.03.2005 onanli 1/5000 ölçekli Kadiköy Merkez E-5 (D-100) Otoyolu Ara Bölgesi Nazim Imar Plani plan notuna ilave edilen "…hmaks:15 kat degeri asilamaz…" hükmüne istinaden baskanligimizca hazirlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Imar Plani Plan  Notu Degisikligi ile ilgili teklifi. 

 

KOMISYON INCELEMESI  : Plan ve Proje Müdürlügü’nün 21.10.2016 gün ve 85812958.310.01.04.01-28823 sayili yazisi ile; Istanbul genelinde kent silüetini etkilemesi muhtemel yapilarin silüete olumsuz etkilerinin giderilmesine yönelik kisitlamalar kapsaminda hazirlanan 16.02.2016 tasdik tarihli 1/5000 ölçekli Nazim Imar Plan degisikligi ile 09.03.2005 onanli 1/5000 ölçekli Kadiköy Merkez E-5 (D-100) Otoyolu Ara Bölgesi Nazim Imar Plani plan notuna ilave edilen "…hmaks:15 kat degeri asilamaz…" hükmüne istinaden Baskanligimizca hazirlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Imar Plani Plan  Notu Degisikligi teklifi

3194 sayili Imar Kanunu ve 5216 sayili Kanunun ilgili maddeleri geregi  degerlendirilmek ve  karar alinmak üzere tarafimiza iletilmistir.

 

MER’I PLANDAKI DURUM   : Büyüksehir Belediye Baskaninca 16.02.2016 tarihinde onaylanan 09.03.2005-22.03.2007 onayli 1/5000 ölçekli Kadiköy Merkez ve E-5 (D-100) Otoyolu Ara Bölgesi Nazim Imar Plani Plan Notu Ilavesine yönelik 1/5000 ölçekli Nazim Imar Plani Degisikligi ile "Plan onama siniri içinde donati alani disinda kalan alanlarda yapilacak uygulamalarda hmaks:15 kat degeri asilamaz. Bina yükseklikleri çevre yapilanma kosullari dikkate alinarak belirlenecek olup tescilli eser komsulugundaki alanlarda ilgili koruma kurulu karari dogrultusunda uygulama yapilacaktir."seklinde plan notu ilave edilmistir. 16.02.2016 tasdik tarihli 1/5000 ölçekli Nazim Imar Plani Plan Notu Degisikligi, 28.03.2016-26.04.2016 tarihleri arasinda Büyüksehir Belediye Baskanliginca askiya çikarilmis, aski süresinde yapilan itirazlar, Büyüksehir Belediye Meclisinin 14.06.2016 tarih ve 935 ve 936 sayili kararlari ile uygun bulunmayarak yürürlüge girmistir.

 

DEGERLENDIRME VE SONUÇ  : Baskanligimizca, 16.02.2016 onanli 1/5000 ölçekli Nazim Imar Plani Plan Notu Degisikligi dogrultusunda 11.05.2006-18.02.2012 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Kadiköy Merkez E-5 (D-100) Otoyolu Ara Bölgesi Uygulama Imar Plani Plan Notlari ve Lejand paftalarinda çalisma yapilarak; * Plan Notlari Genel Hükümlerinin 35. ve 36. Maddelerinde yer alan "….TAKS, KAKS ve h:serbest verilen yerlerde…" ibaresi, "…TAKS, KAKS ve Yençok:15 kat (donati alanlarinda Yençok:serbest) verilen yerlerde …." seklinde düzenlenmis,

 

 

 * Plan lejandinin B.1. Konut Yerlesme Alanlari, B.1.1.Yüksek Yogunluklu Konut Alani bölümünde "Hmax:serbest" ibaresi "Yençok:15 kat" olarak düzenlenerek 16.02.2016 tasdik tarihli plan notuna uygun duruma getirilmistir.

 

 * Ayrica uygulama sorunu yasanmamasi için 16.02.2016 tasdik tarihli 1/5000 ölçekli "Plan onama siniri içinde donati alani disinda kalan alanlarda yapilacak uygulamalarda Yençok:15 kat degeri asilamaz. Bina yükseklikleri çevre yapilanma kosullari dikkate alinarak belirlenecek olup tescilli eser komsulugundaki alanlarda ilgili koruma kurulu karari dogrultusunda uygulama yapilacaktir." plan notu, mer'i 1/1000 ölçekli Uygulama Imar Plani plan notlarina aynen aktarilarak hazirlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Imar Plani Plan Notu Degisikligi teklifi;  Plan ve Proje Müdürlügü’nün 21.10.2016 gün ve 85812958.310.01.04.01-28823 sayili yazisi ile karar alinmak üzere   tarafimiza iletilmistir.

 

KOMISYON GÖRÜSÜ : Kadiköy  Belediye Meclisinden 07.11.2016 günü komisyonumuza havale edilen Plan ve Proje Müdürlügü’nün, 21.10.2016 gün ve 85812958-310.01.04.01-E-28823 sayili,16.02.2016 tasdik tarihli 1/5000 ölçekli Nazim Imar Plani Plan Notu Degisikligine uygun olarak Baskanligimizca hazirlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Imar Plani Plan Notu ve Lejand Degisikligi ile ilgili teklifi komisyonumuzca incelenerek müdürlügünden geldigi sekilde uygun bulunmustur.

 

Yüce Meclise arz olunur, seklinde hazirlanan  Imar Komisyonunun , 09.11.2016 gün ve 2016/17 sayili raporu, Kadiköy Belediye Meclisinin Kasim 2016 toplantisinin 11.11.2016 tarihli 5. Birlesiminin 1.Oturumunda görüsülerek komisyondan geldigi sekilde oybirligi ile (isaretle oylama) kabulüne karar verildi.

                       

                                                                                                 

                       Toplanti Baskani
                       Meclis 1. Baskan Vekili
                       Yener KAZAK

 

Katip                                        Katip                                  

Canan AKÇINAR                 Damla TOPRAK

 

 

 

                                                                                                                                     

GÖRÜLDÜ

.../11/2016

 

Aykurt NUHOGLU

Belediye Baskani