Duyurular

T.C

KADIKÖY BELEDIYE MECLISI

KARARI

 

TOPLANTI DÖNEMI                                        : 3

TOPLANTI GÜNÜ                                            : 12.10.2016 (EKIM 2016 )

BIRLESIM                                                       : 8

OTURUM                                                        : 1

KARAR NO                                                     : 2016/142

 

GÖRÜSÜLEN  GÜNDEM MADDESI 2.:  Emlak ve Istimlak Müdürlügünün, 03.08.2016 gün ve 33113079-752.02-E.15795 sayili, Suadiye Mahallesi, Çolak Ismail Sokak üzerinde bulunan 15010 no’lu trafo merkezi ile ilgili teklifi.   

 

KOMISYON INCELEMESI: : Kadiköy Belediye Meclisinin Eylül 2016 toplantisinin 05.09.2016 tarihli 1. Birlesiminin, 1. Oturumunda komisyonumuza havale edilen, Emlak ve Istimlak Müdürlügü’nün, 03.08.2016 gün ve 33113079-752.02-E.15795 sayili yazisinda;

 

BASKANLIK MAKAMINA

 

“ Ilgi : a) Istanbul Anadolu Yakasi Elektrik Dagitim A.S.nin 13.11.2015 gün ve AD-OUT-

              603-2015-797 sayili yazisi ve ekleri

          b) Plan ve Proje Müdürlügünün 07.01.2016 gün ve 85812958.602.03-15011/2424108

              sayili yazisi ve ekleri

          c) 15.01.2016 gün ve 33113079-622.01/2016-2424108/124 sayili yazimiz

          d) Plan ve Proje Müdürlügünün 08.04.2016 gün ve 85812958.310.01/2424108 sayili

              yazisi ve eki Harita ve Numarataj Bürosunun 11.03.2016 gün ve 2424108 sayili yazisi

              eki

          e) Kentsel Tasarim Müdürlügünün 13.05.2016 gün ve 45961047/604.01/2424108/165

              sayili yazisi ve eki

          f) Fen Isleri Müdürlügünün 23.05.2016 gün ve 91911546-622.03(2)-2424108/5367

              sayili yazisi ve eki

 

            AYEDAS'in Ilgi (a) yazisi ve ekleri ile; Suadiye Mahallesi, Çolak Ismail sokak üzerinde bulunan 15010 no'lu trafo merkezinin, bölgenin artan enerji ihtiyacinin karsilanabilmesi için yenilenmesine ihtiyaç duyuldugu; 347 Ada, 61 (2) Parsel bitisiginde bulunan yol boslugunun ekli krokide A ile gösterilen 16.00 m2.lik kisminda yeni bir trafo merkezi tesis edilecegi belirtilerek, sözkonusu alanin yoldan ihdas edilerek Kadiköy Belediyesi adina tescil edilmesi, tescil sonucu olusan yeni alanin tamami üzerinde TEDAS Genel Müdürlügü lehine 30 yilligina 1 (Bir) Krs. Bedelle irtifak hakki olusturulmasi talep edilmistir.

            Suadiye Mahallesi, 347 Ada, 61 Parselin Çolak Ismail sokaga cepheli kisminda 2 adet mevcut Trafo tespit edildigi belirtilerek sözkonusu alanin, Belediyemiz Hüküm ve Tasarrufu altindaki alan niteliginde olmasindan dolayi Plan ve Proje Müdürlügünün Ilgi (b) yazisi ile, Müdürlügümüz görüsü sorulmus olup "… Planli Alanlar Tip Imar Yönetmeligi'nin 9. maddesi geregi sözkonusu Trafonun yapimi, kullanimi ile bakim ve onarimi sirasinda yaya sirkülasyonunun engellenmemesi, engellilerin erisiminin can ve mal güvenliginin saglanarak çevresine herhangi bir olumsuz etki yapmayacak sekilde düzenlenmesi …" kosuluyla uygun bulundugu Ilgi (c) yazimizda belirtilmistir.

            Plan ve Proje Müdürlügünün Ilgi (e) yazisi ile; Suadiye Mahallesi, 347 Ada, 61 Parselin Çolak Ismail sokaga cepheli kisminda bulunan 15010 no'lu trafo merkezinin yenilenmesi ile ilgili olarak Harita ve Numarataj Bürosunca koordinatlarin isaretlenerek Müdürlüklerince de uygun görüldügü belirtilerek geregi yapilmak üzere Müdürlügümüze gönderilmistir.

            Konuyla ilgili olarak Kentsel Tasarim Müdürlügü ve Fen Isleri Müdürlügünden görüs sorulmus olup Kentsel Tasarim Müdürlügünün Ilgi (e) görüs yazisinda; "… Yapimi planlanan trafo yapilarinin; 1. Teknolojinin elverdigi minimum ölçülerde ve teknik olarak uygun ise yeraltinda çözülmesi, modern trafo çözümlerinin ilgili kurumca ivedilikle gündeme alinmasi, 2. Kaldirimlarin yaya kullanimi için planlanmis olmasi nedeni ile trafonun yayalarin kaldirim kullanimini engellemeyecek sekilde konumlandirilmasi, 3. Trafo yapisinin konut alanlari içinde yer almasi insan sagligi açisindan zararli oldugundan, trafonun konut alanlarindan mümkün oldugunca uzakta veya yer altinda konumlandirilmasi gerektigi degerlendirilmektedir." denmektedir. Fen Isleri Müdürlügünün Ilgi (f) görüs yazisinda; Imar Planinda yolda kaldigi belirtilerek Müdürlüklerince uygun bulunmadigi bildirilmektedir.

            Suadiye Mahallesi, 347 Ada, 61 Parselin Çolak Ismail sokaga cepheli kisminda mevcutta yer alan iki ayri Trafonun (2.00 mt.x2.00 mt.) ve (3.00 mt.x3.00 mt.) ölçülerinde oldugu tespit edilmistir. Sözkonusu 61 Parselin Kazim Özalp sokaga cepheli kisminda yola terki oldugu, terkin gerçeklesmesi halinde önerilen Trafonun yol kösesine yaklasmasinin araç dönüslerinde olumsuzluk yaratacagi düsünüldügünden yapilmasi planlanan yeni trafonun demiryolu hattina dogru EK-2'de gösterildigi sekliyle kaydirilmasinin daha uygun olacagi görülmüstür.

            Ilgi (e) yazi ve ekleri ile Müdürlügümüze gönderilen, Suadiye Mahallesi, 347 Ada, 61 Parselin Çolak Ismail sokaga cepheli kisminda bulunan 15010 nolu ve diger mevcut Trafonun kaldirilarak ekli krokide (2.50 mt.x6.40 mt.) ölçülerinde, A ile gösterilen 16.00 m2.lik yerinin demiryoluna dogru EK-2'de gösterildigi sekliyle kaydirilarak yenilenmesi kosuluyla Planli Alanlar Tip Imar Yönetmeligi'nin 9. maddesi geregi sözkonusu Trafonun yapimi, kullanimi ile bakim ve onarimi sirasinda yaya sirkülasyonunun ve Park kullaniminin engellenmemesi, engellilerin erisiminin can ve mal güvenliginin saglanacagi sekilde düzenlenmesi kosuluyla Yoldan ihdas edilerek Kadiköy Belediyesi adina tescil edilmesi hususunda Planli Alanlar Tip Imar Yönetmeligi'nin 11. maddeleri geregi Onayiniz ve 5393 sayili Belediye Kanununun 18. maddesinin (e) fikrasi geregi tescil edilecek Trafo Alaninin tamami üzerinde TEDAS Genel Müdürlügü lehine 30 yilligina irtifak hakki tesis edilmesine iliskin karar alinmak üzere yazimiz ve eklerinin Belediye Meclisi'ne havalesi hususunu Onayiniza arz ederim.” denilmektedir.

 

KOMISYON GÖRÜSÜ: Kadiköy Belediye Meclisinden 05/09/2016 tarihinde Emlak ve istimlak Müdürlügünün 03/08/2016 tarih ve E.15795 sayili komisyonumuza havale edilen Suadiye Mahallesi, 347 ada, 61 Parselin Çolak Ismail Sokaga cepheli kisminda bulunan 15010 nolu ve diger mevcut Trafonun kaldirilarak ekli  krokide (2,50 mt.x 6.40mt) ölçülerinde, A ile gösterilen 16,00 m2. lik yerinin demiryoluna dogru ek 2’de gösterildigi sekliyle kaydirilarak yenilenmesi kosuluyla Planli Alanlar Tip Imar Yönetmeligi’nin 9. Maddesi geregi söz konusu Trafonun yapimi, kullanimi ile bakim ve onarimi sirasinda yaya sirkülasyonunun ve park kullaniminin engellenmemesi, engellilerin erisiminin can ve mal güvenliginin saglanacagi sekilde düzenlenmesi kosuluyla yoldan ihdas edilerek Kadiköy Belediyesi adina tescil edilmesi hususunda Planli Alanlar Tip Imar Yönetmeligi’nin 11. Maddeleri geregi  ve 5393 sayili Belediye Kanununun 18. Maddesinin (e) fikrasi geregi tescil edilecek Trafo alaninin tamami üzerinde TEDAS Genel Müdürlügü lehine 30 yilligina irtifak hakki tesis edilmesine iliskin teklif komisyonumuzca incelenmis olup müdürlügünden geldigi sekilde uygun bulunmustur.

 

Yüce Meclise arz olunur, seklinde hazirlanan Imar Komisyonunun, 30.09.2016 gün ve 2016/15 sayili raporu, Kadiköy Belediye Meclisinin Ekim 2016 toplantisinin 12.10.2016 tarihli 8. Birlesiminin 1. Oturumunda görüsülerek komisyondan geldigi sekilde oybirligi ile (isaretle oylama) kabulüne karar verildi.       

 

                                                                                                                 Toplanti Baskani
                                                                                                                 Meclis 1. Baskan Vekili
                                                                                                                 Yener KAZAK

                   

 

 

Katip                                        Katip                                  

Damla TOPRAK                     Aydogan DÜLGER

 

 

                                                                                                                                     

GÖRÜLDÜ

.../10/2016

 

Aykurt NUHOGLU

Belediye Baskani