Müdürlükler
Emlak İstimlak Müdürlüğü
Emlak ve İstimlak Bürosunun Görevleri:
- Belediye mülkü taşınmazların gerektiğinde 5393,2981,3194 ve 2886 sayılı yasalarla belirli sınırlar içerisinde değerlendirilmesiyle ilgili iş ve işlemleri yapmak,
- Gerektiğinde 2942 sayılı yasanın kapsamında kamulaştırma yapmak, 775 sayılı gecekondu yasası ve uygulama yönetmeliğinin belirlediği hükümler içerisinde mevcut gecekonduların ıslahı, tasfiyesi, yeniden gecekondu yapımının önlenmesi ve bu amaçlarla alınması gereken tedbirlerin alınarak uygulanması,
- Belediye hudutları dahilinde bulunan Büyükşehir Belediye Başkanlığı, Maliye Bakanlığı Milli Emlak Müdürlüklerinin uhdesindeki taşınmazların gerek 5216 sayılı Büyükşehir Belediye yasasının ve gerekse 4706 sayılı yasanın öngördüğü şekli ile Belediyemize devrinin sağlanmasıyla ilgili iş ve işlemleri yapmak,
- Belediyemizin ihtiyaç duymuş olduğu arsa ve binaları satın almak, 5999 sayılı yasa kapsamında kamulaştırmasız el atma işlemleri ile ilgili uzlaşma taleplerini almak, talepleri uzlaşma komisyonuna sunmak, uzlaşılan veya sonuçlanan kamulaştırmasız el atma davaları neticesinde belirlenen bedelleri ödemek ve bu alanların tapu sicilinden terkin ve tescil işlemlerini yapmak,
- Belediye tarafından yapılan-yaptırılan veya satın alınan binaların teslim almak, Belediye mülkiyetindeki taşınmazların ilgili Belediye birimlerine kamu hizmeti sunma ihtiyaçları doğrultusunda tahsis edilmesi ve teslim edilmesini sağlamak,
- Tahsis, takas, devir, irtifak hakkı, üst hakkı, intifa hakkı kurulması konularında gerektiğinde ilgili mevzuat doğrultusunda, gerçek ve tüzel kişiler veya kamu kurum ve kuruluşları ile yapılacak protokol ve/veya idari sözleşmelerin hazırlanması sağlamak,
- Belediyenin taşınmaz mallarını, ilgili mevzuat ve amacı doğrultusunda kamu kurum ve kuruluşlarına bedel karşılığı veya bedelsiz tahsis edilmesine, tahsis kararının kaldırılmasına, tahsis amacının değiştirilmesi veya süre uzatımına yönelik işlemleri yapmak.
Kira Ecrimisil Bürosunun Görevleri:
- Belediye Mülkü Gayrimenkuller ile Belediyenin Hüküm ve Tasarrufu Altında Bulunan Taşınmazların 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre kiraya verilmesi ile ilgili iş ve işlemleri yapmak,
- İşgale uğramış olan Belediye Mülkleri ile Belediyenin Hüküm ve Tasarrufu Altında Bulunan Taşınmaz Mallardan Ecrimisil alınması için gerekli iş ve işlemleri yapmak,
- Kira ve Ecrimisil Bedellerinin tahsilinin yapılması için Mali Hizmetler Müdürlüğüne bilgi vermek, Belediyeye ait lojmanlarda görev tahsis sırasını yapmak ve aylık ödemeleri maaşlardan kesilmesini temin etmek. Belediyemizin ihtiyaç duymuş olduğu gayrimenkulleri kiralamak,
Teknik Büronun Görevleri:
- Belediyenin mülkiyetinde ve hüküm ve tasarrufu altında bulunan bütün taşınmazların envanterini bilgisayar ortamında tutmak (Coğrafi Bilgi Sistemi - CBS) ve devamlı şekilde güncelleştirmek,
- Belediyenin hüküm ve tasarrufu altında bulunan alanların korunmaları ile birlikte çağdaş, modern kent anlayışının gerektirdiği işlevlerle donatılmasını sağlamak,
- Yine söz konusu alanların sorunlarını tespit ederek çözüm modelleri üretmek, İmar planı gereği yol fazlası, kapanan yol v.b. alanlarda müstakil inşaat yapmaya müsait olan parsellerin tespitlerini yaparak değerlendirilmesini sağlamak,
- Müdürlükteki diğer bürolara mühendislik hizmetleri sunmak.
Personel - Kalem ve Arşiv Bürosunun Görevleri:
- Emlak ve İstimlak Müdürlüğünde çalışan her elemanın özlük işlerinin takibi ile personel işlemlerinin takibini 657 sayılı Devlet Memurları Yasasına uygun olarak yapmak,
- Avans ve demirbaşlarla ilgili 5018 sayılı yasa ve yönetmeliklerde belirtilen uygulamaları yapmak,
- Müdürlüğün evrak sirkülasyonunu gerçekleştirmek,
- Müdürlüğe ait işlem dosyalarını sistematik bir düzen dahilinde saklamak ve korumak,
- Müdürlükte bulunan diğer bürolarla ortak hareket ederek Stratejik Plan, Performans Programı, Faaliyet ve Bütçe hazırlamak
İletişim Bilgileri
- Tel: 0 216 542 50 00
- Müdür Yardımcısı : 1634
- Kira ve Ecrimisil Büro : 1523
- Emlak İstimlak Büro : 1525
- Teknik Büro : 1580
- Evrak Kayıt Büro : 1519
- Kentsel Dönüşüm Büro : 1491
![](https://kadikoyapi.kadikoy.bel.tr/6c5458268c434ba0971d98d6d299d2ca.jpeg)