Haberler

Kadiköy’ün önemli yesil alanlarindan Meteoroloji arsasina 4 adet gökdelen insa eden Tasyapi, Kadiköy Belediyesi’ne açtigi tazminat davasini bilirkisi raporuyla kazandi

Kadiköy’deki Meteoroloji arsasina ayricalikli imar kullanarak 4 tane gökdelen yapan Tasyapi’nin kamusal alanlara yönelik talani sürüyor. Kadiköy Belediyesi’ne “insaati hukuka aykiri ve keyfi eylemlerle” durdurarak kendisini zarara ugrattigi gerekçesiyle 5 milyon TL maddi, 1 milyon TL de manevi tazminat davasi açan Tasyapi, Istanbul Anadolu 6.Asliye Hukuk Mahkemesi karariyla davayi kazandi.

Kadiköylülerin tüm itirazlarina ragmen Meteoroloji arsasi olarak bilinen araziye 4 gökdelen yapan Tasyapi, Kadiköy Belediyesi’ne  “insaat ve yasal islemlerin davalinin haksiz, hukuka aykiri, keyfi eylem ve gecikmeleri neticesinde zarara ugradigini” iddia ederek dava açmisti.

Istanbul Anadolu 6. Asliye Hukuk Mahkemesi’nde açilan davada görevlendirilen bilirkisi ise ilginç bir rapora imza atarak rekor bir zarar belirledi. Bilirkisi raporuna göre 2007 ve 2010 yillari arasinda 30 aylik süre içinde insaatin tamamlanamamasindan Kadiköy Belediye Baskanligi sorumlu tutuldu.

Tasyapi’nin imara aykiri plan degisikliklerini onaylamayan ve kamu adina dava açan Kadiköy Belediyesi’nin yaptirimlari bilirkisi tarafindan “zarara ugratmak” olarak belirtilirken ayni raporda Tasyapi’nin “basinda çikan olumsuz yazilar nedeniyle satis yapamadigi” belirtildi.

Bilirkisi raporuna itiraz eden ve yeni bir heyetten yeni bir rapor ya da ek rapor alinmasini talep eden Kadiköy Belediyesi’nin bu talebi mahkeme tarafindan reddedildi. 08.11.2016 tarihinde görülen davada Tasyapi’nin imara aykiri bir sekilde kaçak bina yaptigini belirten Kadiköy Belediyesi avukatlari karsi itirazlarin degerlendirilip ek rapor alinmadigini da hatirlatarak, açilan davanin görev ve esas yönünden reddini talep etti. Avukatlarin itirazlarini reddeden Istanbul Anadolu 6.Asliye Hukuk Mahkemesi Kadiköy Belediyesi 101.859.043,16 TL maddi tazminat ödemesine karar verdi.

Kadiköy Belediyesi’nin 2017 tahmini bütçesi 526 milyon. Tasyapi’ya ödenmesi istenen tazminat Kadiköy Belediyesi 2017 bütçesinin beste birini olusturuyor.

NUHOGLU: KARAR KABUL EDILEMEZ

Karara iliskin konusan Kadiköy Belediye Baskani Aykurt Nuhoglu sunlari söyledi: “Bu karar hukuk açisindan içler acisi bir karardir. Kamu haklarinin, kamu iradesinin yok sayildigi bu karari kabul etmemiz mümkün degil. Hem kamuya ait olan yesil alani alacak ve buraya ayricalikli imar kullanarak yapi yapacaksin. Hem bunda da tatmin olmayacak dokuz bin metrekareye yakin fazla insaat yapacaksin hem de seni kamu adina uyaran bir belediyeye tazminat davasi açacaksin. Böyle bir sey kabul edilemez.

 “KAÇAK INSAAT MALIYETINI KAMUYA YÜKLÜYORLAR”

Mahkemenin böyle bir karar vermesi akil tutulmasindan baska bir sey degil. Ayrica mahkemece hükmedilen tazminat miktari; sorusturma sürecinde bilirkisi raporlarinda belirtilmeyen bir miktar. Tasyapi durusmadan üç gün önce tazminat tutarini biliyormus gibi bu miktar üzerinden dava harci yatiriyor. Firma mahkemenin belirledigi tazminat tutarini dava süreci tamamlanmadan nasil bilebilir? Bu saibeli bir durumdur.

“SUSMAYACAGIZ”

Bu karar kaçak insaat maliyetini Kadiköy halkina misliyle yüklemektir. Firmaya yasal süreçler disinda hiçbir gecikme uygulamamistir. Tazminat davasi ile kamu çalisanlarini korkutmaya baski altina almaya çalisiyorlar. Buna izin vermeyecegiz. Bu ceza sadece Kadiköy Belediyesi’ne degil tüm Kadiköylülere verilmis bir cezadir. Bizden kamu adina konusmamamizi, kamunun haklarini savunmamamizi istiyorlar. Bizden susmamizi istiyorlar. Susmayacagiz. Kadiköy için Kadiköylülerle birlikte mücadele edecegiz”

NE OLMUSTU?

Göztepe’de bulunan 44.783 metrekarelik alan Maliye Hazinesince özellestirilerek kat karsiligi insaat yapmak üzere ihale edildi. Ve ihale tas yapi tarafindan yüzde 40 firmaya yüzde 60’lik bölümü Maliyeye olmak üzere Tas Yapiya verildi. 23 Agustos 2004’te Göztepe’de bulunan Hazine’ye ait Meteoroloji Bölge Müdürlügü arazisi kat karsiligi ihale edildi ve yüzde 40 firmaya yüzde 60’lik bölümü Maliyeye olmak üzere Tas Yapi tarafindan alindi.

 Kadiköy Belediyesi kamuya ait yesil alanin imara açilmasina itiraz etti. Ve imar planlarinin iptali için dava açti. Mahkeme 11 Ocak 2008 tarihinde yürütmenin durdurulmasi karari verdi. Mahkemenin kararindan sonra insaat alanina giden Kadiköy Belediyesi ekipleri, tebligati yaparak, hafriyat çalismasinin durdurulmasi yönünde tutanak tutup, insaati mühürledi. Tas Yapi, mahkemenin durdurma kararina, Kadiköy Belediyesi’nin mührüne ragmen ayni plana bodrum katlari da ilave edip plani degistirdi. Degistirilen plani Istanbul Büyüksehir Belediye Meclisi’ne getirdi. IBB Hukuk Müsavirligi “Konut bölümü, konut için verilen alan (19 bin 338 metrekare) üzerinden hesaplanacak” seklinde rapor yazmasina karsin proje, IBB Meclisi’nden üstelik insaat alanlari da artirilarak oy çoklugu ile geçti ve askiya çikti. 

Kadiköy Belediyesi de konuyu Danistay’a tasidi. Dava devam ederken insaat devam etti ve 47 katli 4 blok yapildi. Belediye ekipleri tarafindan yapilan incelemede bu bloklarin projesine aykiri yapildigi tespit edildi. Tas Yapi ile kat karsiligi anlasma yapan Maliye, insaat bitince kendisine ait olan yüzde 60’lik kisim için ihale yapti. Kasim 2013’te yapilan ihaleye katilan Tas Yapi, Maliye’nin elindeki kismi da 530 milyon bedelle aldi. Ancak Özellestirme Idaresi Tas Yapi’nin kazandigi ihaleyi iptal etti. Agustos 2014’te yeni bir ihale yapilmis ve bu ihaleyi 577 milyon bedelle Birlesik Insaat kazandi.

Hazineye ait gayrimenkullerin satisindan yasa geregi Kadiköy Belediyesi’ne aktarilmasi gereken yasal pay ödenmedi, belediye bu nedenle bir dava açti.

Tas Yapi’nin insasini tamamladigi bloklarin ruhsata aykiri kisimlari için Kadiköy Belediyesinin yapmis oldugu islemler aleyhine firmanin açtigi davalari ise idare mahkemeleri reddetti. Buna ragmen Tas Yapi bu insaatlara Kadiköy Belediyesi’nin müdahalesinin haksiz oldugunu iddia ederek tazminat davasi açti. Mahkemece tayin edilen bilirkisi Kadiköy Belediyesi’nin Tas Yapi’yi zarar ugrattigini ve bu zararinin 88.493.097 TL tekabül ettigi raporunu verdi. Kadiköy Belediyesinin bu rapora itirazlari ve almis oldugu mahkeme kararlari dikkate alinmadi ve mahkeme bilirkisi raporunda belirtilen rakaminda üstüne çikarak Kadiköy Belediyesi’nin 101.859.043,16 TL maddi tazminat ödemesine karar verdi.